本文摘要：7月15日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会联合公布全国建材家居景气指数（以下全称“BHI”）。

7月15日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会联合公布全国建材家居景气指数（以下全称“BHI”）。6月份BHI为101.54，环比上升11.71点，同比下跌17.49点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为858.4亿元，环比上升8.32%,同比下跌12.97%。上半年总计销售额为4647.0亿元，同比下跌4.70%。

据介绍，BHI是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会联合公布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它就是指全国各登录的集中于收集点收集了50000家建材家居商户（砖）的涉及数据编成而出。BHI体现了建材家居装饰翻新材料的景气度及市场南北，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能体现出有房地产刚性市场需求的高低。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据理解：6月份，BHI从“红五月”高位调头回升，2019年上半年BHI走势合乎预期。不受全国房地产市场的直接影响，全国建材家居市场2019年上半年维持“整体平稳、小幅波动”的主流趋势，但市场未经常出现单边大幅度上升局面，整体发展仍维持低位维稳向好。据国家统计局数据表明：1—6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比上升1.8%，降幅比1—5月份不断扩大0.2个百分点；商品房销售额70698亿元，快速增长5.6%，增长速度回升0.5个百分点；6月份，房地产开发景气指数（全称“国房景气指数”）为100.89，比5月份提升0.04点。

这一点从全国规模以上建材家居卖场上半年总计销售额仅有同比下跌4.70%可以看出。此外，上半年全国建材家居市场压力重重。6月，BHI分指数“出租率指数”为95.52，与去年同比上升3.13点，为2014年以来该分指数最低值。

可见卖场空置率仍持续走高，反映出有当前传统建材家居卖场运营压力之大，行业配对日益加剧；“经理人信心指数”这一先行指数，本月环比上升25.44点，同比上升31.25点，且其绝对值为46.6（低于50寄予厚望后市、高于50看弱后市），转入萧条区间。分析指出，除了短期淡季因素影响之外，也受到下半年全国房地产市场预期南北影响，预计随着房地产调控政策持续发力，下半年全国楼市或将之后降温，各线城市仍沿袭分化走势，三四线城市房地产市场上行压力增大。

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